1 395 000$

ULS : 16028109

8-15-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)

487 Rue Lafontaine, Repentigny (Repentigny)

Excellente opportunité 8 plex situé pres des services, revenus bruts de 84,000/année, immeuble ayant eu droit a un entretien rigoureux, bon locataires, logements eligibles aux subventions de L'OMH garantissant les revenus. immeuble bien géré, bon locataires,

BENOIT LAFLAMME

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 247-8030

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Addenda

Toiture 2020
immeuble entretenu avec soin, pres des services et transports en commun.
* plexs facile a administrer, plusieurs locataires sont subventionnés revenus garantis.
Revenus brut de 84,0004/année

Le sous sol est disponible au propriétaire pour entreposer du materiel.

visites sur PA acceptée

Particularités du bâtiment

Dimensions 51' 8" X 46'

Année de construction 1986

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Bois

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 71' 3" X 124' 11" irr.

Superficie du terrain 8 117,06 pi²

Stationnement (total) Allée (8)

Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 316 700 $
Évaluation du bâtiment: 607 500 $
Total: 924 200 $

Taxes

Eau (2023): 1 810 $
Municipale (2024): 13 069 $
Scolaire (2024): 900 $
Total: 15 779 $

Dépenses annuelles

Assurances: 4 015 $
Déneigement: 900 $
Pelouse: 400 $
Total: 5 315 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 660 $
Total: 660 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 84 000 $
Total: 84 000 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

effets personnels des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt