Photo Photo principale de la propriété
584 500$
ULS : 22231142

5-6-7-Plex à vendre - Berthierville

49 - 59 Rue De Bienville, Berthierville
Super opportunité pour les investisseurs ! Voici un 6plex comprenant 3 unités 3 1/2 et 3 unités 4 1/2, entièrement loués. Les revenus annuels, très alléchants, s'élèvent à 42 852 $. Situé dans la belle région de Berthierville, à 2 pas d'un des bras du Fleuve et des "Sentiers pédestres des îles de Berthier", près des écoles, des restaurants, des commerces et des commodités. Contactez-nous pour planifier une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FRENCHFIELD DORSAINVIL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

Super opportunité pour les investisseurs ! Voici un 6plex comprenant 3 unités 3 1/2 et 3 unités 4 1/2, entièrement loués. Les revenus annuels, très alléchants, s'élèvent à 42 852 $. Situé dans la belle région de Berthierville, à 2 pas d'un des bras du Fleuve et des "Sentiers pédestres des îles de Berthier", près des écoles, des restaurants, des commerces et des commodités.

Possibilité de construire un bâtiment de 12 logement.
(PERMIS déjà approuvé à la ville pour démolition)
Dimensions 53' 9" X 63' irr.
Année de construction 1970
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 1 846,20 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (12)
Proximité Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
82 300 $
Évaluation du bâtiment
355 400 $
Total
437 700 $

Taxes

Municipale (2024)
6 272 $
Scolaire (2024)
315 $
Total
6 587 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
42 852 $
Total
42 852 $

Exclusions

Bienfaits des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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