1 999 000$
ULS : 21883075
8-15-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4981 - 4999 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord)
**Attention Investisseur** Grand 11 plex détaché situé sur coin de rue dans emplacement idéal pour la location près de tous les services, transport en commun sur le coin, écoles et parcs à proximité. Propriété comprenant: 1 X 5 1/2 + 1 X grand 3 1/2 et 9 X 4 1/2, stationnement extérieur! Une opportunité a ne pas manquer! (3 1/2 au sous-sol est loué 1050$/mois à partir d'octobre 2022.)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 10" X 25' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 9" X 42' 11" irr.
Superficie du terrain
450,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 202 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 800 $
- Total
- 855 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 129 $
- Scolaire (2023)
- 1 030 $
- Total
- 8 159 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 12 500 $
- Total
- 12 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 133 080 $
- Total
- 133 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
11 réservoirs à eau-chaude. toît 2021
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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