789 000$
ULS : 18473347
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
5 - 9 Rue Sir-Thomas-Chapais, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Secteur Limoilou, 5 logements avec garage détaché, entretenu avec soin par les propriétaires, toiture 2023, 3x4 1/2, 1x3 1/2 et 1x6 1/2. Revenus effectifs de 51450 $/an, logement 6 1/2 sera libre juillet 2025 avec un potentiel de 2000 $/mois ou pour propriétaire occupant. Visite sur promesse d´achat acceptée. Informez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 880 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d´achat acceptée.
- Beaucoup de rénovation ont été apportées au fil des années;
- Revenus brut effectif 51450$/an;
- Garage utilisé pour rangement pour les locataires;
- Secteur recherché, à proximité de plusieurs services.
- Beaucoup de rénovation ont été apportées au fil des années;
- Revenus brut effectif 51450$/an;
- Garage utilisé pour rangement pour les locataires;
- Secteur recherché, à proximité de plusieurs services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45'
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 880 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logement (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Changement des 3 portes etc (voir Annexe G). (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 46'
Superficie du terrain
4 186 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2014, 04), Phase 2 (2014, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 135 $
- Scolaire (2024)
- 413 $
- Total
- 7 548 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 431 $
- Total
- 3 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 163 $
- Total
- 3 163 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 540 $
- Total
- 51 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, thermopompe mural (2 têtes) du 6 1/2.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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