1 850 000$
ULS : 10958229
8-15-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
506 - 520 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier: un superbe immeuble à revenu niché sur un magnifique terrain arboré de arbres matures. Cet immeuble vous propose 8 logements de type 5 1/2, dont 6 disposent de leur propre balcon offrant une vue paisible sur le cadre verdoyant environnant. Les locataires actuels sont stables, assurant ainsi une gestion facilitée et une bonne rentabilité pour les investisseurs avisés. Avec la possibilité de louer ces unités comme des condos locatifs, cette propriété représente non seulement un flux de revenus constant mais aussi une opportunité de valorisation à long terme. Faite vite!!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
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- Construction 2015;
- 2 stationnements pour chaque locataire;
- 1 espace de rangement pour chaque locataire.
- Construction 2015;
- 2 stationnements pour chaque locataire;
- 1 espace de rangement pour chaque locataire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maçonnerie, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 622 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 302 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 321 500 $
- Total
- 1 623 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 790 $
- Scolaire (2023)
- 1 428 $
- Total
- 20 218 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 306 $
- Déneigement
- 2 529 $
- Total
- 6 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 685 $
- Total
- 685 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 124 284 $
- Total
- 124 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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