2 498 000$
ULS : 28600670
5-6-7-Plex
à vendre
5060 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Immeuble à revenus de 6 logements au coeur du Plateau-Mont-Royal ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble entièrement détaché, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéalement positionné à seulement deux minutes à pied de la vibrante rue Mont-Royal et de la charmante promenade Masson dans le quartier Rosemont, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble à revenus de 6 logements au coeur du Plateau-Mont-Royal adjacent au quartier Rosemont
Un immeuble à revenus entièrement détaché, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À seulement deux minutes à pied de la rue Mont-Royal et de la promenade Masson, cet emplacement stratégique offre un accès facile à une multitude de commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun.
Caractéristiques de l'immeuble :
Composition : 6 logements spacieux, permettant une gestion locative diversifiée.
Stationnement : Un immense stationnement à l'arrière, offrant un potentiel considérable pour le développement de projets additionnels ou pour répondre à des besoins spécifiques des locataires.
État : L'immeuble est bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable pour les occupants.
Atouts de l'emplacement :
Quartier dynamique : Profitez de la proximité immédiate de boutiques, cafés, restaurants et parcs. La rue Mont-Royal, reconnue pour son ambiance vivante, ainsi que la promenade Masson, avec ses attraits locaux, sont à quelques pas seulement.
Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Cet immeuble représente non seulement une opportunité d'investissement, mais également un potentiel de développement pour maximiser la valeur de cet emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un primo-accédant à la propriété, cette offre saura répondre à vos aspirations.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Un immeuble à revenus entièrement détaché, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À seulement deux minutes à pied de la rue Mont-Royal et de la promenade Masson, cet emplacement stratégique offre un accès facile à une multitude de commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des transports en commun.
Caractéristiques de l'immeuble :
Composition : 6 logements spacieux, permettant une gestion locative diversifiée.
Stationnement : Un immense stationnement à l'arrière, offrant un potentiel considérable pour le développement de projets additionnels ou pour répondre à des besoins spécifiques des locataires.
État : L'immeuble est bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable pour les occupants.
Atouts de l'emplacement :
Quartier dynamique : Profitez de la proximité immédiate de boutiques, cafés, restaurants et parcs. La rue Mont-Royal, reconnue pour son ambiance vivante, ainsi que la promenade Masson, avec ses attraits locaux, sont à quelques pas seulement.
Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Cet immeuble représente non seulement une opportunité d'investissement, mais également un potentiel de développement pour maximiser la valeur de cet emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un primo-accédant à la propriété, cette offre saura répondre à vos aspirations.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 37' 11" irr.
Année de construction
1943
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87'
Superficie du terrain
404,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 711 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 733 700 $
- Total
- 1 445 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 088 $
- Scolaire (2024)
- 1 170 $
- Total
- 10 258 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 139 800 $
- Total
- 139 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%