1 449 000$
ULS : 22152044
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
511 - 519 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Belle opportunité de posséder une propriété au coeur de Verdun à distance de marche du métro. Unités spacieuses, rez-de-chaussée avec possibilité de finir le sous-sol, balcons arrière agrandis, nouvelle toiture en 2023, plusieurs améliorations apportées au fil des années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À distance de marche de la vibrante rue Wellington, réputée pour son éventail de restaurants, de bars, de boutiques et plus encore,
-Accès facile aux transports en commun
- à distance de marche des stations de métro Verdun et L'Église
- excellentes écoles françaises et anglaises à proximité
Il n'y a pas de bail pour les unités 513 et 515. Le propriétaire occupe ces unités et est prêt à signer un bail à 1 250$ pour chaque unité.
L'unité 511 va probablement partir
-Accès facile aux transports en commun
- à distance de marche des stations de métro Verdun et L'Église
- excellentes écoles françaises et anglaises à proximité
Il n'y a pas de bail pour les unités 513 et 515. Le propriétaire occupe ces unités et est prêt à signer un bail à 1 250$ pour chaque unité.
L'unité 511 va probablement partir
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Revêtement
Similibrique
Revêtement de la toiture
toiture refaite en 2023 , Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 295 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 858 100 $
- Total
- 1 153 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 199 $
- Scolaire (2024)
- 934 $
- Total
- 8 133 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 326 $
- Total
- 3 326 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 260 $
- Total
- 64 260 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%