1 975 000$
ULS : 23932992
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5182 - 5190 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Quintuplex située dans le Petit-Laurier du Plateau-Mont-Royal à quelques pas du parc Sir Wilfrid-Laurier et de tous les services essentiels. Au rez-de-chaussée se trouve un 6 1/2 avec une entrée indépendante et une grande cour aménagée à l'arrière ainsi que son stationnement. À l'étage sont disposées 4 unités 3 ½ avec balcon et espace de rangement. Il y a une entrée indépendante pour l'accès au sous-sol par l'arrière de l'immeuble.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JASON MOSSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Quintuplex située dans le Petit-Laurier du Plateau-Mont-Royal à quelques pas du parc Sir Wilfrid-Laurier et de tous les services essentiels.
Au rez-de-chaussée se trouve un 6 1/2 avec une entrée indépendante et une grande cour aménagée à l'arrière ainsi que son stationnement.
À l'étage sont disposées 4 unités 3 ½ avec balcon et espace de rangement.
Il y a une entrée indépendante pour l'accès au sous-sol par l'arrière de l'immeuble.
Dans les dernières années, les travaux sur l'immeuble ont été principalement :
- Installation d'un drain français et maintenance de la fondation (mesure de précaution);
- Remplacement de la toiture;
- Restauration de l'escalier avant;
- Restauration de l'escalier arrière;
- Remplacement des colonnes.
Walk score 97
Transit score 73 (ligne orange station Laurier, autobus, bixi, communauto)
Bike Score 100
Le vendeur requiert qu'une préapprobation hypothécaire accompagne toutes offres.
Le vendeur se réserve un droit de regard sur le choix des professionnels ou expert engagé par l'acheteur advenant une inspection ou expertise dans le cadre d'une promesse d'achat.
Au rez-de-chaussée se trouve un 6 1/2 avec une entrée indépendante et une grande cour aménagée à l'arrière ainsi que son stationnement.
À l'étage sont disposées 4 unités 3 ½ avec balcon et espace de rangement.
Il y a une entrée indépendante pour l'accès au sous-sol par l'arrière de l'immeuble.
Dans les dernières années, les travaux sur l'immeuble ont été principalement :
- Installation d'un drain français et maintenance de la fondation (mesure de précaution);
- Remplacement de la toiture;
- Restauration de l'escalier avant;
- Restauration de l'escalier arrière;
- Remplacement des colonnes.
Walk score 97
Transit score 73 (ligne orange station Laurier, autobus, bixi, communauto)
Bike Score 100
Le vendeur requiert qu'une préapprobation hypothécaire accompagne toutes offres.
Le vendeur se réserve un droit de regard sur le choix des professionnels ou expert engagé par l'acheteur advenant une inspection ou expertise dans le cadre d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 8"
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 86'
Superficie du terrain
199,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 444 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 918 200 $
- Total
- 1 362 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 647 $
- Scolaire (2024)
- 1 112 $
- Total
- 9 759 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 012 $
- Total
- 87 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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