995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26122950
5-6-7-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
525 - 539 Rue Ellice, Beauharnois (Beauharnois)
BELLE OPPORTUNITÉ ! Pour investisseur commercial et résidentiel. Magnifique 7-Plexs situé au coeur de la ville de Beauharnois à quelques pas du Lac Saint-Louis et de l'A-30. Cette bâtisse entretenue avec soin et rénové est située sur un coin de rue très achalandé à pied des services. 2 locaux commerciaux et 5 logements présentement loués avec 72,900 $ de revenu annuel et aucune dépense d'entretien (Gazon et déneigement). Visite sous promesse d'achat acceptée seulement (ouverte 48hrs) et préapprobation hypothécaire. Les offres devront obligatoirement être envoyées à clevesque@clevesque.com. TPS & TVQ applicable à 40%.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
8 670 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Stratégiquement situé...toujours loués !
À pied de tous les services, Caisse populaire, restaurants, stations-service, restaurants, Lac St-Louis et marina, piste cyclable, parc nature, boutiques, etc.
À 2 minutes de l'A-30 et à 20 minutes de Vaudreuil-Dorion
Autobus Mtl & Valleyfield.
Vous pourrez bénéficiez du transport collectif offert gratuitement aux citoyens de la Ville de Beauharnois. Il s'agit d'un trajet de 127 arrêts empruntant les grandes artères de la Ville, desservant ainsi les endroits stratégiques du territoire.
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir.
À pied de tous les services, Caisse populaire, restaurants, stations-service, restaurants, Lac St-Louis et marina, piste cyclable, parc nature, boutiques, etc.
À 2 minutes de l'A-30 et à 20 minutes de Vaudreuil-Dorion
Autobus Mtl & Valleyfield.
Vous pourrez bénéficiez du transport collectif offert gratuitement aux citoyens de la Ville de Beauharnois. Il s'agit d'un trajet de 127 arrêts empruntant les grandes artères de la Ville, desservant ainsi les endroits stratégiques du territoire.
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 100' irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
8 670 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Similibrique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Espace pour Propriétaire et Rangements locataires
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 107'
Superficie du terrain
5 845 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Lac St-Louis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 438 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 898 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 10 264 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 180 $
- Commerciales
- 24 720 $
- Total
- 72 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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