1 022 670$
ULS : 9642556
5-6-7-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
530A - 530F Rue Hugh-Campagna, Drummondville (Drummondville)
Bienvenue à tous les investisseurs immobiliers à la recherche d'une opportunité au coeur du Centre-du-Québec ! Nous sommes ravis de vous présenter un sixplex hyper bien entretenu, avec des appartements de type 4½. Niché dans un quartier privilégié, cet immeuble est positionné sur un beau terrain, offrant deux stationnements par unité + un espace de rangement supplémentaire à chaque locataire. Imaginez-vous avec des locataires de qualité assurant un flux de revenus stable et fiable. Ce sixplex est une perle rare sur le marché, offrant un potentiel de revenus intéressant pour le futur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Visite uniquement sous une promesse d'achat acceptée. Client pré-approuvé uniquement.
________________
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre portefeuille immobilier.
@ Nouveau revêtement de toiture en mai 2020
@ Nouveau système d'incendie conforme en septembre 2023
@ Proximité du Costco
@ Accès facile à l'autoroute 20
@ À quelques pas d'un parc
@ Proximité des meilleures écoles
@ Quartier haut de gamme et paisible
@ Locataires fiables
@ Immeuble méticuleusement entretenu
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@ Nouveau système d'incendie conforme en septembre 2023
@ Proximité du Costco
@ Accès facile à l'autoroute 20
@ À quelques pas d'un parc
@ Proximité des meilleures écoles
@ Quartier haut de gamme et paisible
@ Locataires fiables
@ Immeuble méticuleusement entretenu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 95' 2"
Superficie du terrain
928 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 722 700 $
- Total
- 908 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 116 $
- Scolaire (2023)
- 673 $
- Total
- 9 789 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 470 $
- Déneigement
- 1 270 $
- Entretien
- 338 $
- Total
- 4 078 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 980 $
- Total
- 61 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres.
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et aux vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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