884 000$
ULS : 25156963
8-15-Plex
à vendre
5525 Ch. de l'Aéroport, Valcourt - Canton
Cet immeuble de 9 logements présente un excellent potentiel d'optimisation ! Près de l'usine BRP et des commodités essentielles, il bénéficie d'un emplacement de choix. Son accessibilité aux services locaux en fait un lieu de vie pratique et attrayant pour les locataires. Une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un bien prometteur et bien situé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** Frais d'énergie (électricité) : Hydro-Québec procède présentement à une révision du compte. L'immeuble était indiqué commercial, les frais seront donc ajustés à la baisse. Nous sommes dans l'attente d'un relevé plus représentatif.
** Le propriétaire possède plusieurs immeubles à Valcourt. Possibilité d'acheter avec la station-service (#MLS 12395304) et/ou le petit centre commercial (#MLS 17762289). Voir courtier inscripteur.
** Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Le propriétaire possède plusieurs immeubles à Valcourt. Possibilité d'acheter avec la station-service (#MLS 12395304) et/ou le petit centre commercial (#MLS 17762289). Voir courtier inscripteur.
** Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 98' 7" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement
tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 1" X
Superficie du terrain
1 650,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, BRP, services essentiels, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 800 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 478 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 8 863 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 234 $
- Autre
- 5 200 $
- Total
- 10 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 778 $
- Total
- 8 778 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 420 $
- Total
- 69 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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