375 000$
ULS : 27719284
8-15-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
56 Rue du Vieux-Fort, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Grand bungalow près du CEGEP de 40x31 situé à proximité de plusieurs commodités, sur un terrain de 5551pc !! Présentement loué en 'chambre' par son propriétaire. Jusqu'à 8 locations possible. 2 cuisines, 2 salles de bains et une salle de lavage. Devra être conditonnel au lotissement selon les grandeurs de terrain prescrites au plan soit 16.92m X 30.48m. La verrière sera enlevée par le proprio actuel.
Superficie habitable
1 240 pi²
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 56 du Vieux Forts:
Présentement loué en Chambres ; toutes chauffées et éclairées.
Revenus potentiels de 3646$ par mois.
Présentement 2/8 vacants.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE (avec cuisine, salle de bain et salle de lavage).
1)Loué 250$ au 2 sem. (ou 541$/mois)
avec douche privée
2)Loué 420$/mois
3)LIBRE : 420$/mois potentiel
4)Loué : 500$/mois
** AU SOUS-SOL (avec cuisine et salle de bain)
5)Loué 475$/mois
6)LIBRE : 420$/mois
7)Loué 450$/mois
8)Loué 420$/mois
Dépenses:
Bell : ( Télé, internet et téléphone ) 180$ / mois
Électricité + Chauffage: 3613$ / An
Taxes municipales 2024: 3375$ / An
Taxes scolaires 2023: 222$ / An
Assurances 2024: 2919.02 / An TXS in
** Aspirateur central
** Thermopompe centrale
** Fournaise à air soufflé électrique
** VISITE DE TOUTES LES CHAMBRES SUR OFFRE ACCEPTÉE!!
Présentement loué en Chambres ; toutes chauffées et éclairées.
Revenus potentiels de 3646$ par mois.
Présentement 2/8 vacants.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE (avec cuisine, salle de bain et salle de lavage).
1)Loué 250$ au 2 sem. (ou 541$/mois)
avec douche privée
2)Loué 420$/mois
3)LIBRE : 420$/mois potentiel
4)Loué : 500$/mois
** AU SOUS-SOL (avec cuisine et salle de bain)
5)Loué 475$/mois
6)LIBRE : 420$/mois
7)Loué 450$/mois
8)Loué 420$/mois
Dépenses:
Bell : ( Télé, internet et téléphone ) 180$ / mois
Électricité + Chauffage: 3613$ / An
Taxes municipales 2024: 3375$ / An
Taxes scolaires 2023: 222$ / An
Assurances 2024: 2919.02 / An TXS in
** Aspirateur central
** Thermopompe centrale
** Fournaise à air soufflé électrique
** VISITE DE TOUTES LES CHAMBRES SUR OFFRE ACCEPTÉE!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 240 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100'
Superficie du terrain
519,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Interbloc
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Cégep, Hôpital, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 58 300 $
- Total
- 257 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 376 $
- Scolaire (2023)
- 222 $
- Total
- 3 598 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 678 $
- Total
- 2 678 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 614 $
- Total
- 3 614 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Total
- 43 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les effets personnels des vendeurs (électroménagers & ameublement des chambres), luminaires, aspirateur central, thermopompe central, fournaise électrique.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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