589 900$
Nouveauté
ULS : 13860545
5-6-7-Plex
à vendre
570 - 578 Rue Whitehead, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Immeuble de 6 logements à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 46 020 $ dès le 1er juillet 2025. L'immeuble est composé de logements 3½ qui sont tous loués non chauffés et non éclairés. Situé dans un secteur stratégique, à proximité des écoles, des commerces et de tous les services essentiels. La moitié des loyers actuels sont sous la valeur locative du marché, offrant ainsi une excellente opportunité à moyen terme au prochain acquéreur. Un bel ajout à votre portefeuille immobilier !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34' 1" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 68' irr.
Superficie du terrain
268,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 410 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 189 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 6 401 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 178 $
- Total
- 2 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 619 $
- Total
- 619 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 020 $
- Total
- 46 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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