495 000$
ULS : 27981021
5-6-7-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
572 - 586 3e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Immeuble de 6 logements situé au centre-ville de Shawinigan, juste en face de l'église. Très propre, bien entretenu, certains logements ont été rénovés, l'entrée d'eau a été changée en 2022 et 4 panneaux électriques en 2023. L'immeuble comporte 5 logements de 4 1/2 et 1 de 3 1/2. Stationnements extérieurs. Deux rangements par logement (un grand de 9,8 x 7,7 et un petit de 6,2 x 3,4. À proximité de nombreux services (écoles, garderies, parcs, épiceries, etc.). Bons revenus potentiels de 48,156 $. Excellent investissement! Importante OPTIMISATION possible. Excellente localisation, tout près du parc de l'Île Melville et du parc Saint-Maurice.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
322,94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 27' 2" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
322,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 100 $
- Total
- 160 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 265 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 7 389 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 156 $
- Total
- 48 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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