3 995 000$
ULS : 13961327
8-15-Plex
à vendre
57Z Rue Allan, Brownsburg-Chatham
Une maison magnifiquement agrandie nichée au sommet d'une montagne majestueuse sur plus de 15 acres. Cette propriété offre un rare mélange de luxe et de tranquillité, avec un feuillage magnifiquement entretenu, un lac privé serein avec une charmante fontaine. À l'intérieur, vous découvrirez une élégante piscine intérieure, véritable sanctuaire de la détente. L'agrandissement récent a transformé cette résidence en un havre de paix idéal pour les chambres d'hôtes, avec plusieurs chambres, balcons et aménagements extérieurs. Expérience une vie paisible à la montagne, où chaque détail est conçu pour la sérénité et l'indulgence.
Superficie habitable
6 244 pi²
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
***DESCRIPTION***
Ce domaine exceptionnel promet un mélange de luxe, beauté naturelle et de charme communautaire. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie, offrant une retraite paisible avec un accès facile aux meilleurs restaurants et magasins de la région. Profitez de la beauté sereine et du confort sophistiqué de cette propriété unique, où chaque détail est conçu pour enrichir votre expérience de vie.
+Un vaste domaine, gracieusement installé sur plus de 15 hectares de terrain pittoresque.
+Nichée au sommet d'une montagne sereine, cette propriété offre un mélange harmonieux de luxe et de nature.
+Le coeur de cette résidence est son étonnante piscine intérieure, cette oasis répond à tous vos besoins.
+De nombreux aménagements extérieurs ont été conçus pour améliorer votre style de vie ; un lac privé serein, agrémenté d'une charmante fontaine, sert de point focal tranquille à la propriété.
+Les lacs privés et plage situés à proximité offrent d'autres possibilités d'exploration et d'activités nautiques.
+Un verger luxuriant offre des rangées d'arbres chargés de fruits, où les hôtes peuvent apprécier le simple plaisir de cueillir des pommes fraîches.
+Parfait pour des aventures en raquettes.
+Les chambres d'hôtes sont autorisées par la ville.
***PROXIMITÉ***
À 20 minutes de route, les charmantes rues de Lachute offrent une scène locale dynamique. Découvrez des boutiques qui regorgent de trouvailles uniques, des produits artisanaux aux vêtements chics. Le paysage culinaire de la ville est une délicieuse fusion de saveurs locales et de goûts internationaux, avec des restaurants accueillants servant des plats de la ferme à la table et des établissements de restauration fine offrant des expériences gastronomiques.
***MÉCANIQUES***
+Puits artésien de 350 pieds de profondeur, 250 gallons à l'heure,
+Chargeur de voiture électrique,
+Réservoir de propane de 4000L, 2 réservoirs de propane de 900L (LOUÉ),
+Générateur pour 400 ampères,
+L'étang de 10 pieds de profondeur a une source de 120 volts pour les lumières et la fontaine,
***DÉCLARATIONS***
+Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les règlements applicables et les exigences des compagnies d'assurance,
+Cette vente comprend 3 lots (4 676 411, 4 676 412, 4 676 413),
+La surface habitable et mesures a été calculée par l'entreprise Gallery Maison. Toutes les mesures doivent être vérifiées par l'ACHETEUR.
+Le terrain a été acquis en 1989.
+La maison principale a été construite en 1996.
+Extension récente en 2022.
Ce domaine exceptionnel promet un mélange de luxe, beauté naturelle et de charme communautaire. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie, offrant une retraite paisible avec un accès facile aux meilleurs restaurants et magasins de la région. Profitez de la beauté sereine et du confort sophistiqué de cette propriété unique, où chaque détail est conçu pour enrichir votre expérience de vie.
+Un vaste domaine, gracieusement installé sur plus de 15 hectares de terrain pittoresque.
+Nichée au sommet d'une montagne sereine, cette propriété offre un mélange harmonieux de luxe et de nature.
+Le coeur de cette résidence est son étonnante piscine intérieure, cette oasis répond à tous vos besoins.
+De nombreux aménagements extérieurs ont été conçus pour améliorer votre style de vie ; un lac privé serein, agrémenté d'une charmante fontaine, sert de point focal tranquille à la propriété.
+Les lacs privés et plage situés à proximité offrent d'autres possibilités d'exploration et d'activités nautiques.
+Un verger luxuriant offre des rangées d'arbres chargés de fruits, où les hôtes peuvent apprécier le simple plaisir de cueillir des pommes fraîches.
+Parfait pour des aventures en raquettes.
+Les chambres d'hôtes sont autorisées par la ville.
***PROXIMITÉ***
À 20 minutes de route, les charmantes rues de Lachute offrent une scène locale dynamique. Découvrez des boutiques qui regorgent de trouvailles uniques, des produits artisanaux aux vêtements chics. Le paysage culinaire de la ville est une délicieuse fusion de saveurs locales et de goûts internationaux, avec des restaurants accueillants servant des plats de la ferme à la table et des établissements de restauration fine offrant des expériences gastronomiques.
***MÉCANIQUES***
+Puits artésien de 350 pieds de profondeur, 250 gallons à l'heure,
+Chargeur de voiture électrique,
+Réservoir de propane de 4000L, 2 réservoirs de propane de 900L (LOUÉ),
+Générateur pour 400 ampères,
+L'étang de 10 pieds de profondeur a une source de 120 volts pour les lumières et la fontaine,
***DÉCLARATIONS***
+Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les règlements applicables et les exigences des compagnies d'assurance,
+Cette vente comprend 3 lots (4 676 411, 4 676 412, 4 676 413),
+La surface habitable et mesures a été calculée par l'entreprise Gallery Maison. Toutes les mesures doivent être vérifiées par l'ACHETEUR.
+Le terrain a été acquis en 1989.
+La maison principale a été construite en 1996.
+Extension récente en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 3" X 45' 11" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
6 244 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
898' 9" X 771' 2" irr.
Superficie du terrain
684 584 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (33)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 333 200 $
- Total
- 1 432 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 671 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 5 083 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 288 000 $
- Total
- 288 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière dans la cuisine, laveuse, sécheuse, hotte, accessoires pour la piscine, accessoires pour l'aspirateur central, tous les miroirs dans les salles de bain, télécommande(s) pour le garage, génératrice (400amp), filtre à eau et fontaine dans l'étang.
Exclusions
Tous les biens personnels, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art, 3 réservoirs de propane et des machines pour l'aménagement paysager.
Calculatrice de versements hypothécaire
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