3 913 894$ +TPS/TVQ
ULS : 13522742
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5801Z - 5809Z Rue Jeanne-Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
OPPORTUNITÉ EN OR au coeur du Mile End. Pour investisseur ou propriétaire occupant. 5 unités résidentielles + une unité commerciale au RDC. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs potentiels très élevés. Possibilité de conversion en copropriété. Située dans un quartier vibrant et hautement convoité : à deux pas des commerces et des adresses gourmandes de la rue St-Viateur O. et de l'avenue Fairmount O. À distance de marche des métros Outremont et Rosemont (ligne bleue et orange) . Le Mile End vous souhaite la bienvenue !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À noter que les dimensions pour les unités 5801 et 5807 ont été prises sur les plans et donc les superficies sont approximatives et à titre indicatif .
L'immeuble sera complètement libre à l'acheteur.
Adresse des logements résidentiels: 5801-5809, rue Jeanne-Mance
Adresse du commercial: 227-229, Rue Bernard O.; 2200pc (incluant RDC et sous-sol).
À noter qu'il y a un lot exclusif #3850467 et un lot commun #3850468.
L'immeuble sera complètement libre à l'acheteur.
Adresse des logements résidentiels: 5801-5809, rue Jeanne-Mance
Adresse du commercial: 227-229, Rue Bernard O.; 2200pc (incluant RDC et sous-sol).
À noter qu'il y a un lot exclusif #3850467 et un lot commun #3850468.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 52' irr.
Année de construction
1910
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 62'
Superficie du terrain
2 863 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'1"
Revêtement :
béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'2"
Revêtement :
béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'7"
Revêtement :
béton chauffant
Détails :
salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de machine et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 6 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 539 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 100 $
- Total
- 1 179 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 580 $
- Scolaire (2024)
- 994 $
- Total
- 13 574 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 174 600 $
- Commerciales
- 80 592 $
- Total
- 255 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5807, 5809 rue Jeanne-Mance : climatiseur, cuisinière, régrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 5801, 5803, 5805, rue Jeanne-Mance : climatiseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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