1 400 000$
ULS : 18430232
5-6-7-Plex à vendre - Cantley (Cantley)
595 Mtée de la Source, Cantley (Cantley)
595 Montée de la Source & 7 Ch. Rivière; Terrain d'environ 136 662,90 pi² parfait pour un développement résidentiel ou commercial comprenant actuellement 2 triplex résidentiels, 1 bâtiment commercial et 1 garage commercial. Rare opportunité d'acquérir un actif de qualité situé au coin de la route 307 (Montée de la Source) et Ch. Rivière. Le terrain est situé à côté de l'Hôtel de Ville de la Municipalité de Cantley, de la caserne de pompier et d'un futur centre multifonctions approuvé qui sera construit prochainement. Il s'agit d'un secteur en demande pour une densification ou des besoins commerciaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Un garage est chauffé au propane et l'autre au mazout
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 10" X 357' 10" irr.
Superficie du terrain
77 988,80 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (25)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Centre commercial, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Propane, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 458 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 814 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 6 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 400 $
- Commerciales
- 45 600 $
- Total
- 129 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaires ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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