Vendu
Vendu
ULS : 14522609
8-15-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
6141 Boul. Roi-René, Montréal (Anjou)
Très bien situé, immeuble de 8 logements 8 x 4 1/2, attaché, entièrement loués, électricité et chauffage payés par les locataires, tous les 8 logements ont été rénovés entre 2020-2023, très lumineux, spacieux, stationnements à l'arrière, possibilité de potentiel d'augmenter les revenus. Près du centre d'achat Place Versailles et Galeries d'Anjou, autobus, parcs, Métro Honoré-Beaugrand et futur station de Métro Anjou.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Rénovations et mises à niveau effectuées 2018-2023:
8 unités x Cuisines 2020-2023
8 unités x salles de bains 2020-2023
8 unites x planchers X 2020-2023
8 unites X Panneau électrique 2020-2023
8 unites x Plomberie du principal aux appartements 2020-2023
6 x unités Recouvrement balcon arrière 2022
Toiture (pas de facture) 2018
Propriétaire précédent rénovations et mises à niveau effectuées 2016-2017:
Entrée d'eau refaite par la Ville en 2016.
Tuyauterie galvanisé et cuivre
Electricité 100 Ampères par appartement, panneaux à disjoncteurs
Fils électriques sur le toit remplacés 2017
Joints de briques en 2016
6 x unités Balcons avant 2016
Toutes les offres doivent être ouvertes 72 heures.
8 unités x Cuisines 2020-2023
8 unités x salles de bains 2020-2023
8 unites x planchers X 2020-2023
8 unites X Panneau électrique 2020-2023
8 unites x Plomberie du principal aux appartements 2020-2023
6 x unités Recouvrement balcon arrière 2022
Toiture (pas de facture) 2018
Propriétaire précédent rénovations et mises à niveau effectuées 2016-2017:
Entrée d'eau refaite par la Ville en 2016.
Tuyauterie galvanisé et cuivre
Electricité 100 Ampères par appartement, panneaux à disjoncteurs
Fils électriques sur le toit remplacés 2017
Joints de briques en 2016
6 x unités Balcons avant 2016
Toutes les offres doivent être ouvertes 72 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 34' 9"
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 1), Salle de bains (2023, 1), Sous-sol (2023, 1), Électricité (2023, 1), Cuisine (2023, 1), Plancher (2023, 1), Chauffage (2023, 1), Plomberie (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 103' 6"
Superficie du terrain
509,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 346 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 600 $
- Total
- 1 015 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 526 $
- Scolaire (2023)
- 858 $
- Total
- 8 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 122 220 $
- Stationnements
- 7 200 $
- Total
- 129 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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