1 599 000$
ULS : 14775991
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
625 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, situé sur la rue Fraser à proximité des plaines d'Abraham. Composé de 7 grands logements spacieux, bien divisés et offrant des aires de vie agréables, il est très attractif pour les locataires. Les revenus annuels s'élèvent à 115 428$.L'immeuble est actuellement très bien loué à des locataires de qualité, ce qui facilite grandement sa gestion. Les propriétaires ont pris soin de l'entretenir méticuleusement au fil des ans, assurant ainsi son excellent état. Cet immeuble représente donc une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier bien situé et bien entretenu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Revenus pour le 1 juillet 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 60' 1" irr.
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 8" X 100'
Superficie du terrain
377 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 535 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 785 000 $
- Total
- 1 320 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 342 $
- Scolaire (2023)
- 950 $
- Total
- 14 292 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 129 $
- Total
- 6 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 772 $
- Gaz
- 7 003 $
- Total
- 7 775 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 115 344 $
- Total
- 115 344 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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