1 149 000$
ULS : 13424628
5-6-7-Plex
à vendre
6310 - 6316 Rue P.-E.-Lamarche, Montréal (Saint-Léonard)
Semidétaché cinqplex dans un excellent quartier de la région de Saint-Léonard! Offrant une unité de 7 ½ avec une cuisine supplémentaire au sous-sol, deux unités de 4 ½ et deux unités de 3 ½, bien entretenues et entièrement louées. Doté de nombreuses mises à jour: rampes en aluminium, allée en pavés de béton, couvre-brique en aluminium pour protéger le travail de briques, balcons en fibre de verre, escaliers en aluminium à l'arrière, grand balcon en ciment pour l'unité principale et studio rénové! Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un nouvel espace à Montréal, ne la manquez pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Toiture Membrane -2009.(garanie de 20 ans)
Balance de vente est possible par le propriétaire.
les visites se font après offre acceptée avec pré-qualification
Balance de vente est possible par le propriétaire.
les visites se font après offre acceptée avec pré-qualification
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 46'
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 92'
Superficie du terrain
5 246 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 385 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 800 $
- Total
- 998 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 743 $
- Scolaire (2025)
- 822 $
- Total
- 7 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 960 $
- Total
- 45 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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