299 000$
Nouveauté
ULS : 16802512
5-6-7-Plex
à vendre
642 - 652 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Immeuble à revenus au coeur de Grand-Mère, comprenant 6 logements (1 x 5½; 2 x 4½; 3 X 3½) avec locataires stables. Chaque unité est lumineuse et dotée de balcons. Un garage attenant au 5½ peut servir d'atelier. Deux grands garages détachés offrent un excellent potentiel de revenus supplémentaires pour entreposage ou location. Terrain avec une cour arrière intime. Emplacement stratégique près des services, idéal pour investisseurs à la recherche de revenus diversifiés. Photos exclusive pour investisseur sérieux sur demande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le comptes de taxe municipale arrivera sous peu
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X
Année de construction
1937
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X
Superficie du terrain
629,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 200 $
- Total
- 286 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 150 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 700 $
- Total
- 41 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meuble par attache des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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