320 000$
ULS : 10348267
5-6-7-Plex
à vendre
6454 - 6456 Rue Salaberry, Lac-Mégantic
6PLEX - INVESTISSEURS voici un immeuble avec 6 logements de type semi-détachés, ils sont tous aménagés sur 2 niveaux avec un accès à un sous-sol, (3x 1/2, 2x 41/2 et 1x 5 pièces) tous loués avec baux. Cet immeuble est une valeur sûre, revenus de 35520$/an, situé dans le secteur dynamique près des services, la marina, le skatepark, l'école primaire... Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
396,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Le logement 6454 sera loué par le propriétaire à 495$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 82' 9"
Année de construction
1880
Superficie habitable
396,60 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 100'
Superficie du terrain
408,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 200 $
- Total
- 226 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 246 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 6 430 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 748 $
- Pelouse
- 328 $
- Total
- 1 076 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
déshumidificateurs
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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