1 125 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24216758
8-15-Plex
à vendre
681 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Superbe bâtisse incluant un immense garage et un vaste terrain pouvant accueillir voitures et autobus. Locataire commercial très solide, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Un emplacement stratégique, idéal pour attirer et fidéliser des locataires. Des logements résidentiels entièrement loués, assurant des revenus constants dès l'acquisition. Une gestion simplifiée, parfaite pour les investisseurs cherchant un rendement sans tracas. Rapport qualité-prix incomparable, avec des revenus générés bien au-delà du prix demandé Faites de cet immeuble votre meilleur placement à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 331'
Superficie du terrain
27 508 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (32)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 700 $
- Total
- 504 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 028 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 16 350 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 800 $
- Déneigement
- 400 $
- Total
- 10 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 784 $
- Commerciales
- 54 000 $
- Total
- 89 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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