Photo Photo principale de la propriété
2 500 000$
ULS : 25641834

16+-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

6845 - 6849 Rue Beaubien E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Pluisieurs rénovations aux fils des ans, propriétaire de longue date. voir Addenda Visite seulement avec promesse d'achat accepté et preuve de financement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

GIOVANNI CIANCI

Courtier immobilier

RE/MAX IMMOBILIA INC.

Bienvenue à cette incroyable propriété multi-logements située au coeur de Montréal ! Située à proximité de toutes les commodités et transports, cette propriété offre un énorme potentiel d'investissement et de croissance. Grâce à son emplacement privilégié, c'est une opportunité idéale aussi bien pour les investisseurs chevronnés que pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du paysage immobilier florissant de Montréal avec cette propriété exceptionnelle ! C'est un investissement 2 bâtiments en 1. Structure béton.

Le certificat de localisation est refait juillet 2024.

L'environnement phase 1, SI REQUIS PAR LES BANQUES, sera commandé avec offre acceptée.

Les toitures sont refaite en 2018.
Dimensions 51' X
Année de construction Inconnue
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Armoires de cuisine Mélamine
Dimensions du terrain 51' X 106' 5"
Superficie du terrain 504,20 m²
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
403 400 $
Évaluation du bâtiment
1 604 000 $
Total
2 007 400 $

Taxes

Municipale (2024)
13 146 $
Scolaire (2023)
1 569 $
Total
14 715 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 230 $
Total
2 230 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
127 200 $
Total
127 200 $

Inclusions

certificat de localisation, test caractéristique phase 1, réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

bien meubles locataires, items et outils dans l'atelier.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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