1 350 000$
ULS : 20568689
Superficie habitable
4 800 pi²
Addenda
***** PRÈS PIE IX
TRÈS BIEN SITUÉ * SECTEUR POPULAIRE = TOUJOURS LOUÉ AU COMPLET
Prix demandé pour vent rapide.
***** Tous d'excellents locataires
LAVEUSE / SÉCHEUSE DANS CHAQUE LOGEMENT
3/6 LOGEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉS - CUI/SDB
UN DÉTAIL:
Remplacer les joints de silicone SDB non rénovées (3)
Peindre le passage de l'escalier intérieur de façade
Fondation béton coulé, vide sanitaire terre battue
Recouvrement brique
Joints de briques bon état
Légère infiltration d'eau par le drain de toit
(un détail qui sera corrigé par le propriétaire
Au coeur du Nouveau Rosemont.
Beaucoup de rénovation, style air ouvert
Portes patio, rampes aluminium
Fenêtres remplacées aluminium coulissantes
Balcon fibre de verre
Recouvrement plancher céramique, lattes de bois franc, laminé
Puits de lumière haut d'escalier en façade
Chauffe-eau dans logement sauf un
PRIX LOCATION:
1 - 1 040$
2 - 635$ (Proprio veut évincer pour rénovation)
3 - 1 400$
4 - 785$
5 - 875$
6 - 990$
TOTAL DE REVENUS BRUTS ANNUELS : 5 825$ x 12 = 69 900$
Deux espaces de stationnements (2) seront loués à 100$ par mois chacun aussitôt que le propriétaire les aménagera au printemps prochain. Ce qui rapportera un montant de 2 400$ additionnel par année.
$$$$$: TOTAL POTENTIEL À COMPTER DU 01 JUILLET 2025 = 72 300$
Fin des baux 30 juin 2025
**** Le renouvellement est en préparation avec augmentation prévue entre 60$ et 70$ de plus par mois.
TRÈS BIEN SITUÉ * SECTEUR POPULAIRE = TOUJOURS LOUÉ AU COMPLET
Prix demandé pour vent rapide.
***** Tous d'excellents locataires
LAVEUSE / SÉCHEUSE DANS CHAQUE LOGEMENT
3/6 LOGEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉS - CUI/SDB
UN DÉTAIL:
Remplacer les joints de silicone SDB non rénovées (3)
Peindre le passage de l'escalier intérieur de façade
Fondation béton coulé, vide sanitaire terre battue
Recouvrement brique
Joints de briques bon état
Légère infiltration d'eau par le drain de toit
(un détail qui sera corrigé par le propriétaire
Au coeur du Nouveau Rosemont.
Beaucoup de rénovation, style air ouvert
Portes patio, rampes aluminium
Fenêtres remplacées aluminium coulissantes
Balcon fibre de verre
Recouvrement plancher céramique, lattes de bois franc, laminé
Puits de lumière haut d'escalier en façade
Chauffe-eau dans logement sauf un
PRIX LOCATION:
1 - 1 040$
2 - 635$ (Proprio veut évincer pour rénovation)
3 - 1 400$
4 - 785$
5 - 875$
6 - 990$
TOTAL DE REVENUS BRUTS ANNUELS : 5 825$ x 12 = 69 900$
Deux espaces de stationnements (2) seront loués à 100$ par mois chacun aussitôt que le propriétaire les aménagera au printemps prochain. Ce qui rapportera un montant de 2 400$ additionnel par année.
$$$$$: TOTAL POTENTIEL À COMPTER DU 01 JUILLET 2025 = 72 300$
Fin des baux 30 juin 2025
**** Le renouvellement est en préparation avec augmentation prévue entre 60$ et 70$ de plus par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 32'
Année de construction
1953
Superficie habitable
4 800 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 457 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 600 $
- Total
- 963 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 192 $
- Scolaire (2025)
- 792 $
- Total
- 6 984 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 640 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Autres
- 1 $
- Total
- 71 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 réservoirs eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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