1 299 900$
ULS : 19841845
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
6955 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Opportunité à saisir dans le magnifique quartie Villeray! Venez découvrir ce 6plex idéalement situé, près de tous les services, des parcs, transport en commun et beaucoup plus. Le futur acheteur pourra occuper à sa guise les appartements 1 et 2 à l'acquisition. Les autres appartements sont des 3 1/2 de bonne grandeur tous loués pour le moment. Gros potentiel d'optimisation, un investissement sûr à même l'île de Montréal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
-------Présentement app 1 et 2 sont reliés ensembles------- **Visite possible de l'app. 1, seulement avec une préautorisation bancaire. Les autres logements avec promesse d'achat acceptée seulement.
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 48' irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 139' irr.
Superficie du terrain
3 614 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 264 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 736 200 $
- Total
- 1 000 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 319 $
- Scolaire (2023)
- 748 $
- Total
- 7 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Total
- 60 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
App #1= Fixtures, congélateur au sous-sol, stores, unité murale de climatisation, tous tel quel sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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