1 095 000$
ULS : 11593016
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7056 - 7058 Av. Shelley, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Un cadastre deux batiments : 7 plex réparti sur: Un immeuble situé au 7057 bl st-Michel de 5 logements et un immeuble adossé à l'arrière étant le 7056 av Shelley soit un duplex. Total des revenus effectifs au 1er Juillet 2024 62520. Potentiel d'optimisation car un loyer est inférieur de 500$ de la valeur locative soit le 5 1/2 actuellement loué à 780$ Plusieurs améliorations au fil des ans. Le Duplex fut entièrement rénové à l'intérieur. Voir Déclaration du vendeur pour les détails.
Superficie habitable
210,76 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
7057 boul St-Michel
5 plex
5 1/2 -780$
3 1/2 -600$
3 1/2 -650$
3 1/2 -700$
3 1/2 -680$
7056-7058 av Shelley
Duplex
4 1/2 -850$
4 1/2 -950$
5 plex
5 1/2 -780$
3 1/2 -600$
3 1/2 -650$
3 1/2 -700$
3 1/2 -680$
7056-7058 av Shelley
Duplex
4 1/2 -850$
4 1/2 -950$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' 6"
Année de construction
1955
Superficie habitable
210,76 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 108' 11"
Superficie du terrain
280,90 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 900 $
- Total
- 751 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 987 $
- Scolaire (2024)
- 622 $
- Total
- 5 609 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 580 $
- Total
- 62 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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