1 249 000$
ULS : 26959102
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
73 Rue Pontmain, Laval (Laval-des-Rapides)
Bienvenue au 73 Pontmain! 6PLEX avec garage et 4 parking extérieurs. Très bien situé entre les aut. 13 et 15, à quelques minutes en voiture de Montréal. Distance de marche des écoles, garderies, épiceries, transports en commun, métro Cartier et plusieurs autres services essentiels. Toiture membrane 2022, les appartements en très bon état, locataires stables payant leurs propres services avec des bons revenus. *POSSIBILITÉ D'OBTENIR 950K+ FINANCEMENT AVEC LA SCHL*. Une incroyable opportunité pour un investissement à long terme pour l'optimisation des loyers et l'appréciation future. Une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 740,46 pi²
TASFIQUE KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 73 Pontmain! 6PLEX avec garage et 4 parking extérieurs. Très bien situé entre les aut. 13 et 15, à quelques minutes en voiture de Montréal. Distance de marche des écoles, garderies, épiceries, transports en commun, métro Cartier et plusieurs autres services essentiels. Toiture membrane 2022, les appartements en très bon état, locataires stables payant leurs propres services avec des bons revenus. *POSSIBILITÉ D'OBTENIR 950K+ FINANCEMENT AVEC LA SCHL*. Une incroyable opportunité pour un investissement à long terme pour l'optimisation des loyers et l'appréciation future. Une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 34' 1"
Année de construction
1955
Superficie habitable
3 740,46 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 7" X 82' 1"
Superficie du terrain
5 064 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple, Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 400 $
- Total
- 721 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 677 $
- Scolaire (2024)
- 640 $
- Total
- 9 317 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 036 $
- Total
- 78 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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