1 599 000$
ULS : 20505786
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
740 - 748 Rue de Liège O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Très bien situé dans Park-extension à proximité de nombreux appartements résidentiels et de commerces. 4 x 4.5 appartements et deux unités commerciales, actuellement utilisé comme un Dépanneur, chauffage électrique par plinthes, payé par les locataires, locataires à long terme avec un loyer plus bas, beaucoup de potentiel d'augmentation, très facile à gérer. Ce dépanneur est en activité depuis longtemps. L'acheteur pourrait louer comme deux unités commerciales pour créer plus de revenus ou pourrait avoir sa propre entreprise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 43' 8" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 44' irr.
Superficie du terrain
223,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 200 $
- Total
- 944 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 031 $
- Scolaire (2023)
- 719 $
- Total
- 13 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 240 $
- Commerciales
- 54 000 $
- Stationnements
- 4 200 $
- Total
- 100 440 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires. Épicerie, l'inventaire doit être payé séparément. Distributeur automatique de billets, distributeur Bitcoin. Certains équipements sont loués au dépanneur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%