1 439 000$
ULS : 12417716
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7433A - 7439 Rue de Lombardie, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue 7433A-7439 deLombardie, 5 plex de 53 pied facade(2 51/2 et 3 41/2) situé sud du metropolitaine dans le secteur recherché de St. Léonard près du futur métro ligne bleu. Près de toutes les commodités,pharmacie,transport en commun, banques ,épicerie, parcs, et centre d'achat. Chauffage électrique payé par les locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
5-Plex bien entretenu situé dans un secteur de choix à St-Léonard ! Offrant beaucoup de potentiel aux futurs acheteurs propriétaires occupants. Cette propriété est actuellement entièrement louée avec des locataires stables et faciles à gérer, apportant 68,940$ de revenus par annee.
UN GRAND REVENU pour l'investisseur
ou
IDÉALE pour le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT avec une grande famille OU avec des parents agés OU avec de ADOS qui veulent un peu plus D'INDÉPENDENCE
UN GRAND REVENU pour l'investisseur
ou
IDÉALE pour le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT avec une grande famille OU avec des parents agés OU avec de ADOS qui veulent un peu plus D'INDÉPENDENCE
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 42'
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 87'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 407 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 715 200 $
- Total
- 1 122 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 675 $
- Scolaire (2023)
- 927 $
- Total
- 8 602 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 940 $
- Total
- 68 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
5 Reservoirs eau chaude (Hydro solution paye par locataires)
Calculatrice de versements hypothécaire
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