1 599 000$
ULS : 18423238
8-15-Plex
à vendre
745 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville) (Est)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Superbe immeuble de 8 logements de type 4 1/2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Cette propriété offre un investissement solide dans un quartier prisé de Laval.
Chaque unité de ce charmant immeuble dispose de deux chambres à coucher, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable et d'une salle de bain. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.
L'emplacement stratégique de cet immeuble permet un accès facile aux services essentiels tels que les épiceries, les écoles, les parcs, les restaurants et bien plus encore. De plus, la proximité des principaux axes routiers assure une grande accessibilité à toute la région.
Les revenus actuels sont de 87444.00$
Les revenus au 1 juillet 2024 seront de 89244.00$
Excellent pour un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier dynamique et en demande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble résidentiel de qualité à Fabreville.
Chaque unité de ce charmant immeuble dispose de deux chambres à coucher, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable et d'une salle de bain. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.
L'emplacement stratégique de cet immeuble permet un accès facile aux services essentiels tels que les épiceries, les écoles, les parcs, les restaurants et bien plus encore. De plus, la proximité des principaux axes routiers assure une grande accessibilité à toute la région.
Les revenus actuels sont de 87444.00$
Les revenus au 1 juillet 2024 seront de 89244.00$
Excellent pour un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier dynamique et en demande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble résidentiel de qualité à Fabreville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 51' 1" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 6" X 120'
Superficie du terrain
908,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 361 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 300 $
- Total
- 1 055 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 427 $
- Scolaire (2023)
- 966 $
- Total
- 13 393 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 551 $
- Déneigement
- 1 460 $
- Total
- 4 011 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 353 $
- Total
- 353 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 244 $
- Total
- 89 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 5 & 8: Lave-vaisselle
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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