10 990 000$
ULS : 19899111
16+-Plex
à vendre
745 Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf)
Magnifique 28plex 2023! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
Addenda
Magnifique 28plex 2023! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
- Les revenus bruts sont de 598824$ au 1er juillet 2025
- Construction 2022-2023
- Immeuble 28plex avec garages souterrains
- 24 stationnements intérieurs (garage)
- 19 stationnements extérieurs
- Assumation hypothécaire obligatoire, avec MCAP, le solde sera de +-8400000$ au 1er juin 2025.
- Paiements hypothécaires mensuels de 32130$/mois.
- Taux d'intérêt actuel à assumer, est de 3,9%.
- Le terme de 5 ans se termine le 1er mai 2028.
- Amortissement de 50 ans
- Le prêt actuel à assumer contient 15% de logements abordable (5/28) sur une période de 20 ans
DESCRIPTION DES LOGEMENTS:
- Il y a: (5 x 3 1/2) , (16 X 4 1/2) et (7 x 5 1/2)
- Comptoirs de quartz
- Climatiseurs muraux
- Dosserêts dans les cuisine
- Immeuble accessible pour chaises roulantes
*Le coût des assurances à 17000$ est basé sur une estimation du coût possible par un courtier en assurances*
- Les revenus bruts sont de 598824$ au 1er juillet 2025
- Construction 2022-2023
- Immeuble 28plex avec garages souterrains
- 24 stationnements intérieurs (garage)
- 19 stationnements extérieurs
- Assumation hypothécaire obligatoire, avec MCAP, le solde sera de +-8400000$ au 1er juin 2025.
- Paiements hypothécaires mensuels de 32130$/mois.
- Taux d'intérêt actuel à assumer, est de 3,9%.
- Le terme de 5 ans se termine le 1er mai 2028.
- Amortissement de 50 ans
- Le prêt actuel à assumer contient 15% de logements abordable (5/28) sur une période de 20 ans
DESCRIPTION DES LOGEMENTS:
- Il y a: (5 x 3 1/2) , (16 X 4 1/2) et (7 x 5 1/2)
- Comptoirs de quartz
- Climatiseurs muraux
- Dosserêts dans les cuisine
- Immeuble accessible pour chaises roulantes
*Le coût des assurances à 17000$ est basé sur une estimation du coût possible par un courtier en assurances*
Particularités du bâtiment
Dimensions
140' X 62' 3" irr.
Année de construction
2023
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 256' irr.
Superficie du terrain
23 808 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (19), Garage (24)
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 52 884 $
- Scolaire (2024)
- 695 $
- Total
- 53 579 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 17 000 $
- Total
- 17 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 598 824 $
- Total
- 598 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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