949 000$
ULS : 16407326
5-6-7-Plex
à vendre
7513 - 7521 Av. De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
5Plex avec garage séparé, beaucoup de possibilités, logement du 7515 est au 1er étage avec une partie du sous-sol, à 800 mètres du métro Iberville. Le garage est n'est pas loué présentement , était loué à 100? par mois, une place extérieur à l'arriérer est loué au mois à 50$ sans bail. les augmentations ont déjà été envoyés et acceptées montant de $ 2,760.00 1er juillet 2025
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 384 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce 5 Plex offre une opportunité d'affaires exceptionnelle, à seulement 800 mètres du métro Iberville. Le logement du 1er. étage , dispose d'une chambre et 1 salle de bain et 1 salle d'eau reparti sur deux étages. Construit en 1951, ce bâtiment comprend un garage séparé non loué actuellement, ainsi qu'une place de stationnement extérieure louée à 50$ par mois. Profitez de la proximité de l'hôpital, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion près de toutes les commodités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 40'
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 384 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 73' 5"
Superficie du terrain
2 190 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 643 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 335 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 4 875 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 160 $
- Stationnements
- 1 800 $
- Total
- 51 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%