10 990 000$
ULS : 20198717
16+-Plex
à vendre
755 Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf)
Magnifique 28plex 2024! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
CHARLES LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Magnifique 28plex 2024! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
- Construction 2024
- Immeuble 28plex avec garages souterrains
- 21 stationnements intérieurs (garage)
- 17 stationnements extérieurs
- L'immeuble est construit en efficacité énergétique 50 points pour le programme APH Sélect de la SCHL
DESCRIPTIONS DES LOGEMENTS:
- Il y a: (12 x 3 1/2) , (6 X 4 1/2) et (10 x 5 1/2)
- Comptoirs de quartz
- Thermopompes murales
- Dosserêts dans les cuisine
- Immeuble accessible pour chaises roulantes
REVENUS BRUTS: 604224$ au 1er juillet 2025
DÉPENSES (ANNUELLES):
- Taxes municipales: (Non-émise) le voisin est à 53000$
- Taxes scolaires: (Non-émise) estimation à 7536$
- Assurances: 17000$ (estimation)
- Énergie: 4500$ (estimation)
** Pour les dépenses normalisées de la SCHL, veuillez vous référer au courtier inscripteur **
L'option de financement qui permettrait un prêt le plus élevé possible serait dans le APH Sélect, en atteignant 100 points, soit 50 points en efficacité énergétique et 50 points en abordabilité, soit 3 logement sur 28 pendant 10 ans.
Basé sur un taux de qualification de 3,8%, le prêt pourrait atteindre 8 900 000$.
** Les photos sont à titre indicatifs, ce sont des photos du 745 Ste-Rose **
- Construction 2024
- Immeuble 28plex avec garages souterrains
- 21 stationnements intérieurs (garage)
- 17 stationnements extérieurs
- L'immeuble est construit en efficacité énergétique 50 points pour le programme APH Sélect de la SCHL
DESCRIPTIONS DES LOGEMENTS:
- Il y a: (12 x 3 1/2) , (6 X 4 1/2) et (10 x 5 1/2)
- Comptoirs de quartz
- Thermopompes murales
- Dosserêts dans les cuisine
- Immeuble accessible pour chaises roulantes
REVENUS BRUTS: 604224$ au 1er juillet 2025
DÉPENSES (ANNUELLES):
- Taxes municipales: (Non-émise) le voisin est à 53000$
- Taxes scolaires: (Non-émise) estimation à 7536$
- Assurances: 17000$ (estimation)
- Énergie: 4500$ (estimation)
** Pour les dépenses normalisées de la SCHL, veuillez vous référer au courtier inscripteur **
L'option de financement qui permettrait un prêt le plus élevé possible serait dans le APH Sélect, en atteignant 100 points, soit 50 points en efficacité énergétique et 50 points en abordabilité, soit 3 logement sur 28 pendant 10 ans.
Basé sur un taux de qualification de 3,8%, le prêt pourrait atteindre 8 900 000$.
** Les photos sont à titre indicatifs, ce sont des photos du 745 Ste-Rose **
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 127' irr.
Année de construction
2024
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 9" X 255' 8" irr.
Superficie du terrain
23 763 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (17), Garage (21)
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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