905 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26218957
8-15-Plex
à vendre
80 12e Avenue E., La Sarre (Domaine Dubuc)
Immeuble de 10 logements (6 commercial et 4 résidentiel) entièrement loué avec plusieurs locataires de longue date, plus toiture en location. Bâtiment en bonne condition avec structure de béton et nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un 2e terrain utilisé comme stationnement. Cet immeuble fait parti d'un lot de quatre immeubles vendus ensemble pour la somme de 4 555 000$. Voir addenda et contactez nous pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superficie habitable
2 528,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour plus de détails concernant le parc immobilier voir MLS 23318634
Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:
A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 254 3e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 3B9
Prix de vente demandé: 880 000,00$
MLS 26671610
C)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527
Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 629 988$
- Revenu brut effectif: 617 388$
- Dépense totale: 215 944$
- Revenus nets d'exploitation: 401 444$
Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:
A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 254 3e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 3B9
Prix de vente demandé: 880 000,00$
MLS 26671610
C)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527
Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 629 988$
- Revenu brut effectif: 617 388$
- Dépense totale: 215 944$
- Revenus nets d'exploitation: 401 444$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 528,70 m²
Revêtement
Stucco, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Poutres d'acier, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 11" X 92' 7"
Superficie du terrain
1 086,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 800 $
- Total
- 568 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 555 $
- Scolaire (2024)
- 509 $
- Total
- 14 064 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 2 559 $
- Assurances
- 2 752 $
- Concierge
- 3 600 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Entretien
- 9 496 $
- Total
- 19 407 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 18 655 $
- Total
- 18 655 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 700 $
- Commerciales
- 87 672 $
- Total
- 129 372 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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