Photo Photo principale de la propriété
3 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27453396

8-15-Plex à vendre
8250 - 8254 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir ce 13-plex Semi Commerciale situé sur un terrain de plus de 250 mètres carrés. Principalement situé à proximité des commerces et services et à environ 200M du métro Jarry. Cette propriété comprend 10 unités résidentielles et 3 espaces commerciaux tous loués. Les espaces commerciaux comprennent un salon de beauté, un dépanneur et une entreprise de télécommunications. Générant actuellement des revenus de plus de 174,000 $ BRUT avec un grand potentiel d'augmentation des revenus. Très bons locataires! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

CARLOS REIS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTION INC.

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Tous les réservoirs d'eau chaude appartiennent à l'immeuble - pas de location
Toiture neuve installé en 2009
Toutes les fenêtres et portes-patio du 2e et 3e étages remplacées en 2018.
Tous les panneaux électriques remplacés en 2018
Détecteur d'incendie / Système d'alarme Gard-X installé en 2020
Année de construction 1922
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus, Rangement pour le depanneur, Non aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2009), Électricité (2015)
Superficie du terrain 250 m²
Topographie En pente
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
275 000 $
Évaluation du bâtiment
718 700 $
Total
993 700 $

Taxes

Municipale (2024)
13 889 $
Scolaire (2024)
827 $
Total
14 716 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
107 760 $
Commerciales
66 996 $
Total
174 756 $

Inclusions

11 réservoirs d'eau chaude, 10 Cuisinières, 10 réfrigérateurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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