399 900$
Nouveauté
ULS : 25054306
5-6-7-Plex
à vendre
840 Rue des Érables, Shawinigan (Shawinigan)
UNE OCCASION À SAISIR POUR INVESTISSEURS VISIONNAIRES. Immeuble à revenus au centre-ville avec fort potentiel. Ce bâtiment comprend six logements dont trois unités de 5.5 (idéals pour les familles) et trois unités 4.5 (parfait pour les couples ou les petites familles). L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais offre une excellente opportunité de valorisation. Avec un bon aménagement et des mises à jour, cet immeuble pourrait générer un revenu locatif intéressant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
Bois, Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Garage
Rénovations
Chauffage (2014, 21625), Brique (2022, 24145)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 10" X 107' 7"
Superficie du terrain
528,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 200 $
- Total
- 169 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 091 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 7 223 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Gaz
- 6 547 $
- Total
- 7 967 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 000 $
- Total
- 63 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Porte électrique de garage avec télécommande.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%