1 649 000$
ULS : 24493657
8-15-Plex
à vendre
8672 Av. Bloomfield, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Emplacement, emplacement,emplacement! Ce 8-Plex est situé dans le quartier animé de Parc-Extension. La propriété se compose de 6x4.5, 1x3.5, 1x2.5. garage double,chauffage par plinthes électriques, payés par chaque locataire.L'immeuble est idéalement situé à proximité d'une variété de services, y compris de nombreuses écoles, parcs, centres commerciaux, centres commerciaux et diverses options de transport, y compris les stations de métro. Les locataires actuels sont excellents,ce qui contribue aux faibles frais d'entretien et est facile à gérer.Cette propriété dispose d'un potentiel important et offre de nombreuses possibilités d'optimisation
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***Rénovations récentes:-
Les cuisines des appartements 1 et 2 ont été entièrement remplacées en 2023, et les salles de bains des appartements 5 et 6 ont été entièrement refaites en juin 2023. De plus, les 8 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2018. La toiture a été refaite en 2010, et les balcons ont été remplacés. Cette propriété présente une excellente opportunité pour un investisseur en raison de son emplacement privilégié, offrant un accès à de nombreuses commodités, écoles, parcs et centres commerciaux.
Les cuisines des appartements 1 et 2 ont été entièrement remplacées en 2023, et les salles de bains des appartements 5 et 6 ont été entièrement refaites en juin 2023. De plus, les 8 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2018. La toiture a été refaite en 2010, et les balcons ont été remplacés. Cette propriété présente une excellente opportunité pour un investisseur en raison de son emplacement privilégié, offrant un accès à de nombreuses commodités, écoles, parcs et centres commerciaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 47'
Année de construction
1970
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 76'
Superficie du terrain
2 956,84 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 357 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 805 900 $
- Total
- 1 163 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 427 $
- Scolaire (2024)
- 940 $
- Total
- 8 367 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 340 $
- Total
- 89 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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