Vendu
Vendu
ULS : 13495502
5-6-7-Plex
à vendre
87 - 95 Rue Crémazie E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Voici l'un des plus beaux immeubles du secteur. Immense 5 logements proposant de grands appartements dont deux sont aménagés sur 2 niveaux procurant chacun 3 chambres + bureau ainsi que le cachet typique du secteur Montcalm. Il offre aussi 2 logements 4½ et un 3½ ainsi que de grands espaces de rangement au sous-sol et plusieurs stationnements. L'immeuble est entretenu avec minutie et propose des améliorations récentes dont les galeries arrières et fenestration. Grand potentiel d'optimisation des revenus. Situé à deux pas de l'avenue Cartier et des plus beaux attraits de la ville de Québec. Rôle d'évaluation 2025 à 950 000$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 37' 2" irr.
Année de construction
1872
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 94'
Superficie du terrain
436,60 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 356 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 000 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 734 $
- Scolaire (2024)
- 675 $
- Total
- 10 409 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 526 $
- Total
- 3 526 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 466 $
- Mazout
- 17 651 $
- Total
- 19 117 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 064 $
- Total
- 68 064 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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