1 399 000$
ULS : 19981932
5-6-7-Plex
à vendre
8773 - 8779 Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard)
5plex bien entretenu et spacieux , face au parc Ferland au coeur de St Léonard sur un grand terrain (64x92) appartenant à la même famille depuis 1974. Très bien situé dans un quartier résidentiel, à quelques pas des transports, magasins, pharmacies, restaurants, écoles primaires, écoles secondaires et de tous les services supplémentaires. Cela le rend idéal si vous souhaitez utiliser l'appartement principal comme résidence principale ou si vous souhaitez utiliser toutes les unités comme investissements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux 5 Plex dans le meilleur emplacement en face du parc Ferland au coeur de St Léonard à proximité de toutes les commodités. La toiture est récente (5 ans) et a été bien entretenue au fil des ans. Grande cour arrière entièrement clôturée. La propriété a été entièrement convertie au chauffage électrique aux frais du locataire.
Mise à jour de la déclaration du vendeur n° 8773
D.13.1: Un rapport d'inspection est disponible.
Voir l'agent immobilier pour plus de détails.
Mise à jour de la déclaration du vendeur n° 8773
D.13.1: Un rapport d'inspection est disponible.
Voir l'agent immobilier pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 40'
Année de construction
1974
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 48'
Superficie du terrain
6 173 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 453 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 300 $
- Total
- 1 122 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 703 $
- Scolaire (2024)
- 934 $
- Total
- 8 637 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 900 $
- Total
- 63 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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