Vendu
Vendu
ULS : 10103189
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8810 - 8816 Rue d'Arras, Montréal (Saint-Léonard)
5-plex jumelé magnifiquement rénové (2021-2022) à Saint-Léonard. Parfait pour une occupation ou comme investissement, cette propriété dispose d'un chauffage électrique avec des locataires qui couvrent chauffage, électricité et eau chaude. L'unité principale comprend 3 CAC, dont une principale avec walk-in et salle d'eau attenante, une cuisine moderne et 2 SDB contemporaines. Le S-S comprend une salle familiale spacieuse avec des planchers chauffants et une deuxième cuisine. Située sur un terrain de coin dans une rue tranquille, près de toutes les commodités, cette propriété unique est une trouvaille rare. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 42'
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
521,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 412 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 761 900 $
- Total
- 1 174 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 033 $
- Scolaire (2024)
- 984 $
- Total
- 9 017 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 840 $
- Total
- 78 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, climatiseur mural
Exclusions
11.7 : 5 réservoirs d'eau chaude loués de Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%