1 399 000$
ULS : 19716188
5-6-7-Plex
à vendre
8867 - 8873A Rue de Provence, Montréal (Saint-Léonard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé sur la rue de Provence, au coeur de Saint-Léonard, ce 5-plex jumelé bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires occupants. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement en face d'un parc serein, offrant aux résidents des vues sur la nature et un cadre paisible.
Les propriétaires ont méticuleusement entretenu l'immeuble, veillant à ce que l'intérieur et l'extérieur reflètent un haut niveau de soin. Doté d'unités spacieuses, ce 5-plex est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la proximité des commodités essentielles. Son emplacement privilégié offre une commodité imbattable, à quelques pas de nombreux services, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des cafés et des transports en commun.
Une opportunité fantastique pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants!
Les propriétaires ont méticuleusement entretenu l'immeuble, veillant à ce que l'intérieur et l'extérieur reflètent un haut niveau de soin. Doté d'unités spacieuses, ce 5-plex est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la proximité des commodités essentielles. Son emplacement privilégié offre une commodité imbattable, à quelques pas de nombreux services, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des cafés et des transports en commun.
Une opportunité fantastique pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
parc
Particularités du site
face au parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 371 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 400 $
- Total
- 1 092 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 487 $
- Scolaire (2024)
- 915 $
- Total
- 8 402 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 684 $
- Total
- 78 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Luminaire de la salle à manger au rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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