Photo Photo principale de la propriété
1 470 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24558132

8-15-Plex à vendre - Saint-Amable

891 Rue Principale, Saint-Amable
Multiplex entretenu avec soin. Un seul propriétaire Bâtisse de 40' X 110 ' plafonds de 9' pour les deux niveaux 8 logis résidentiels de bonnes dimensions et 1 local commercial, locataires stables, Possibilité de revenus supplémentaires...Consultez l'addenda pour des informations complémentaires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JOSEE BISSONNETTE

Courtier immobilier

RE/MAX SIGNATURE INC.

Bienvenue !!



9 Plex sur Terrain de 21,127 pieds carrés comprenant:

6 spacieux logis 3 1/2
2 spacieux logis de 4 1/2
l local commercial pour occupation rapide possible à valider avec le propriétaire.




Grand Immeuble de 43' x 110' sur 2 niveaux

Plafond de 9 pieds pour les deux niveaux

Plancher séparateur en béton

Installations de laveuse sécheuse pour les 8 logis

Installation de lave-vaisselle pour certains logis

Chauffage et électricité au frais des locataires

Toit changé en 2015

Espace clôturée avec 8 remises sur dalle de béton en 2015 ( à séparer)


Calfeutrage des fenêtres en 2019

Espaces communs fraichement repeints (peinture de qualité )






Revenu potentiel à ajouter car non inclus dans les baux pour les espaces utilisés par le propriétaire pour son usage personnel...garage, 8 remises extérieures et espaces de rangement intérieurs


Dimensions 39' 8" X 110' 8"
Année de construction 1986
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Aluminium
Plancher séparateur Béton
Garage Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 21 169 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (22), Garage (1)
Proximité Transport en commun, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
213 400 $
Évaluation du bâtiment
740 700 $
Total
954 100 $

Taxes

Municipale (2024)
15 687 $
Scolaire (2024)
850 $
Total
16 537 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 392 $
Déneigement
1 149 $
Total
6 541 $

Dépenses énergétiques

Électricité
834 $
Total
834 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
64 200 $
Commerciales
22 812 $
Stationnements
1 200 $
Autres
4 320 $
Total
92 532 $

Exclusions

Les biens des locataires, réservoir au propane

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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