795 000$
ULS : 16249937
16+-Plex
à vendre
9 Rue Non Disponible-Unavailable, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
La résidence se distingue par son atmosphère familiale et accueillante, offrant un cadre de vie serein pour les aînés. Avec 20 chambres privées, elle favorise une ambiance intime et personnalisée. Les résidents bénéficient d'une gamme complète de services, incluant des repas équilibrés, l'entretien ménager, la lessive, l'assistance personnelle, l'aide à la vie quotidienne, des soins infirmiers attentionnés et des activités de loisirs diversifiées. De plus, la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, et collabore étroitement avec le CLSC pour assurer des soins spécialisés de qualité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 450 pi²
Addenda
Depuis 1980, cette RPA offre aux aînés un environnement paisible et familial. Elle se distingue par une approche personnalisée et un engagement constant envers le bien-être de ses résidents.
Privilégiant une capacité d'accueil à échelle humaine, cette résidence favorise une atmosphère intime et conviviale, où chaque résident bénéficie d'une attention particulière. L'accent est mis sur la création d'un cadre de vie chaleureux, conçu pour que les aînés se sentent chez eux.
La résidence propose une gamme complète de services, adaptés aux besoins variés des résidents :
- Repas équilibrés et personnalisés.
- Entretien régulier des chambres et des espaces communs.
- Service de buanderie.
- Assistance personnalisée pour les activités quotidiennes.
- Soins prodigués par un personnel qualifié.
- Activités sociales et récréatives, favorisant l'épanouissement personnel.
Une collaboration étroite avec le Centre local de services communautaires (CLSC) assure une continuité des soins et un accès facilité aux services de santé spécialisés.
La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur.
Important: La résidence se situe à 20 minutes de Trois-Rivières. Pour cette résidence, la mise de fonds requise est de 300,000 $ Pour toute visite, une promesse d'achat acceptée et une preuve de mise de fonds sont requises, conformément à la demande du vendeur et aux exigences des institutions financières
Privilégiant une capacité d'accueil à échelle humaine, cette résidence favorise une atmosphère intime et conviviale, où chaque résident bénéficie d'une attention particulière. L'accent est mis sur la création d'un cadre de vie chaleureux, conçu pour que les aînés se sentent chez eux.
La résidence propose une gamme complète de services, adaptés aux besoins variés des résidents :
- Repas équilibrés et personnalisés.
- Entretien régulier des chambres et des espaces communs.
- Service de buanderie.
- Assistance personnalisée pour les activités quotidiennes.
- Soins prodigués par un personnel qualifié.
- Activités sociales et récréatives, favorisant l'épanouissement personnel.
Une collaboration étroite avec le Centre local de services communautaires (CLSC) assure une continuité des soins et un accès facilité aux services de santé spécialisés.
La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur.
Important: La résidence se situe à 20 minutes de Trois-Rivières. Pour cette résidence, la mise de fonds requise est de 300,000 $ Pour toute visite, une promesse d'achat acceptée et une preuve de mise de fonds sont requises, conformément à la demande du vendeur et aux exigences des institutions financières
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 72' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 111' irr.
Superficie du terrain
1 161 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes, Détecteur d'incendie (O), Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 400 $
- Total
- 473 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 033 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 8 433 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 589 452 $
- Total
- 589 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage,
Exclusions
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. L'acheteur devra prendre en charge les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
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