872 000$
ULS : 11262470
5-6-7-Plex
à vendre
90 - 106 Rue De Bienville, Berthierville
Opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer ! À Berthierville, sur le même terrain, nous vous proposons un quadruplex et un triplex, totalisant 7 logements avec d'excellents revenus . Ces deux bâtiments ont été soigneusement rénovés à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les locataires actuels sont stables et fiables et la proximité du traversier ajoute aux avantages de cet investissement. C'est l'occasion parfaite de faire fructifier votre argent. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement immobilier!
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Vous cherchez une opportunité d'investissement immobilier stable et rentable ?
Ne cherchez plus!
Nous vous proposons un quadruplex et un triplex sur le même terrain, totalisant sept logements, tous offrant d'excellents revenus, avec des locataires fiables et stables.
Caractéristiques clés :
-Quadruplex (4 logements) et Triplex (3 logements) sur le même terrain.
Total de sept logements : deux 31/2, deux 51/2, et trois 41/2.
-Revenus annuels impressionnants de 67 104 $.
-Tous les logements ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, garantissant un excellent état.
-Les deux bâtiments ont également été rénovés à l'extérieur pour une durabilité accrue.
-Abondance d'espaces de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
-Situation géographique idéale à proximité du traversier et de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité.
C'est l'occasion parfaite d'investir dans l'immobilier locatif avec une source de revenus stable et croissante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
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Total de sept logements : deux 31/2, deux 51/2, et trois 41/2.
-Revenus annuels impressionnants de 67 104 $.
-Tous les logements ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, garantissant un excellent état.
-Les deux bâtiments ont également été rénovés à l'extérieur pour une durabilité accrue.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 27' 11" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 6" X 189' 2"
Superficie du terrain
1 756,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 100 $
- Total
- 601 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 977 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 8 328 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 104 $
- Total
- 67 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage et remises
Exclusions
Tous les biens des locataires incluant les électroménagers des logements. Les luminaires de la cuisine et de la salle de bain ainsi que le système de rangement de la chambre du logement #100
Calculatrice de versements hypothécaire
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