Vendu
Vendu
ULS : 27734087
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
911 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Découvrez cet immeuble résidentiel de 5 logements, une excellente occasion d'investissement pour tout investisseur à la recherche de rentabilité et de sécurité. Avec un zonage résidentiel et commercial, cette propriété offre une grande flexibilité pour divers projets, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. 5 logements locatifs, offrant des revenus stables et réguliers. 14 stationnements disponibles, un véritable atout pour les locataires, ajoutant confort et accessibilité. Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et autres commodités. Faites vite !
Superficie habitable
239,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* 5 logements locatifs, offrant des revenus stables et réguliers.
* 14 stationnements disponibles, un véritable atout pour les locataires, ajoutant confort et accessibilité.
* Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et autres commodités.
* Zonage résidentiel et commercial
* 14 stationnements disponibles, un véritable atout pour les locataires, ajoutant confort et accessibilité.
* Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et autres commodités.
* Zonage résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 40' 2"
Année de construction
1991
Superficie habitable
239,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 1" X 133' 11"
Superficie du terrain
1 345,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 24'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 317 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 100 $
- Total
- 975 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 974 $
- Scolaire (2024)
- 549 $
- Total
- 7 523 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 504 $
- Total
- 1 504 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 560 $
- Total
- 49 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur et cuisinière du logement #5.
Calculatrice de versements hypothécaire
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