629 900$
ULS : 23602707
5-6-7-Plex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
951 - 957 Rue de Kingston, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe 5 plex entretenu avec soin. En plus d'être ornés de superbes boiseries et de planchers de bois authentiques, les appartements sont lumineux et impeccables, préservant ainsi tout le cachet et le charme d'antan. Située près de l'Université et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché qui assure une demande locative constante pour des revenus réguliers et un bon potentiel d'investissement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** L'électricité des parties communes est prise sur le compteur d'un locataire. Il est au courant et son loyer est calculé en fonction.
** Le sous-sol est chauffé au mazout aux frais du propriétaire. Utilisé principalement l'hiver.
** L'électricité des parties communes est prise sur le compteur d'un locataire. Il est au courant et son loyer est calculé en fonction.
** Le sous-sol est chauffé au mazout aux frais du propriétaire. Utilisé principalement l'hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 49' 7" irr.
Année de construction
1918
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
472,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Épiceries, pharmacies, Mont-Bellevue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 392 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 004 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 6 340 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 360 $
- Déneigement
- 750 $
- Pelouse
- 250 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 1 315 $
- Total
- 1 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 644 $
- Total
- 46 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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