480 000$
ULS : 11979721
5-6-7-Plex
à vendre
97 - 105 Rue Principale N., Windsor
Vous pensez débuter votre investissement en immobilier? Arrêtez vous ici! Bel immeuble de 5 logements comprenant 4 logements de 4 ½, et un grand 5 1/2. Il y a un espace de rangement pour les locataires dans l'immeuble. Présentement tous loué avec baux. Chacun a son propre compteur électrique. Balcon et galerie ont reçu une cure de rajeunissement. Revenu actuel de 37 200$. Visez l'optimisation. Au coeur de la municipalité de Windsor, accès rapide à l'autoroute 55. Près de plusieurs commerces à proximité, et école primaire. Débutez sagement dans les revenus passifs avec cette opportunité. *Contactez l'Équipe Roy & Garneau dès maintenant
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*La vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Car acheté ainsi.
* Tout les 4 ½ ont accès à deux balcons chacun, avant et arrière.
*Visite des lieux sur promesse d'achat accepter seulement.
*La délimitation du terrain sur les photos n'est qu'à titre informatif seulement. Il faut se référer sur le plan cadastrale et le certificat de localisation.
*Le VENDEUR assumera les frais d'électricité compris pour le loyer du 105 pour l'équivalent de 1500$ pour 12 mois et au prorata jusqu'au 30 juin 2026. (Sous toutes réserve et proposition d'offre seulement)
*Avis d'augmentation prévu pour juillet 2025.
* Voir Courtier inscripteur pour plus de détails.
* Tout les 4 ½ ont accès à deux balcons chacun, avant et arrière.
*Visite des lieux sur promesse d'achat accepter seulement.
*La délimitation du terrain sur les photos n'est qu'à titre informatif seulement. Il faut se référer sur le plan cadastrale et le certificat de localisation.
*Le VENDEUR assumera les frais d'électricité compris pour le loyer du 105 pour l'équivalent de 1500$ pour 12 mois et au prorata jusqu'au 30 juin 2026. (Sous toutes réserve et proposition d'offre seulement)
*Avis d'augmentation prévu pour juillet 2025.
* Voir Courtier inscripteur pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 11" X 25' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 2" X 74' 1" irr.
Superficie du terrain
620,70 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 800 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 408 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 5 638 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 022 $
- Déneigement
- 592 $
- Entretien
- 300 $
- Total
- 3 914 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 471 $
- Total
- 1 471 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Selon les baux - 5 bacs roulants de recyclage et de poubelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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