950 000$
ULS : 26104732
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
976 - 980B Av. De Salaberry, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Montcalm Rare dans le secteur !A deux pas de l'avenue Cartier et des Plaines d'Abraham., emplacement idéal pour une vie de quartier exceptionnelle. Immeuble de 5 logements ayant conservé son cachet d'origine très bien entretenue. Les 5 logements sont loués présentement. Grandes pièces de vie, luminosité abondante, l'immeuble bénéficient d'un grand garage 23 X 19 (Vacant) et d'une immense terrasse, cour à l'ouest orientation parfaite . Revenu annuel brut de 53 820$.Avec un secteur prisé pour la localisation, c'est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser vos revenus. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Montcalm Rare dans le secteur !A deux pas de l'avenue Cartier et des Plaines d'Abraham., emplacement idéal pour une vie de quartier exceptionnelle. Immeuble de 5 logements ayant conservé son cachet d'origine très bien entretenue. Les 5 logements sont loués présentement. Grandes pièces de vie, luminosité abondante, l'immeuble bénéficient d'un grand garage 23 X 19 (Vacant) et d'une immense terrasse, cour à l'ouest orientation parfaite . Revenu annuel brut de 53 820$.Avec un secteur prisé pour la localisation, c'est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser vos revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 61' 9" irr.
Année de construction
1908
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
bain douche, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 7" X 90' irr.
Superficie du terrain
217,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, rue Cartier, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 264 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 580 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 121 $
- Scolaire (2023)
- 529 $
- Total
- 8 650 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 905 $
- Total
- 3 905 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 561 $
- Total
- 5 561 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 760 $
- Total
- 56 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens fournis dans les Baux
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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