299 000$
Nouveauté
ULS : 25136621
5-6-7-Plex
à vendre
98 - 106 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
217,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
GUY CATY
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
Addenda
Cette propriété multifamiliale comprend cinq logements de type 3 ½, tous déjà rénovés, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Les rénovations récentes apportent confort et modernité à chaque unité. De plus, le toit a été entièrement refait, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 36' 7" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
217,40 m²
Revêtement
Acier, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 80' irr.
Superficie du terrain
282,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 300 $
- Total
- 157 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 163 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 6 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 575 $
- Total
- 6 575 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire et vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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